Melissant – Nieuweweg 60a

Houd je van rust, ruimte en een groene tuin? Dan is Nieuweweg 60-A in Melissant iets voor jou! De woning is strak afgewerkt, eigentijds, met zorg onderhouden, volledig gerenoveerd en beschikt over een fantastische achtertuin met een royale overkapping. De drie slaapkamers zijn comfortabel en licht. De houtkachel in de woonkamer, zonnepanelen op het dak en HR++ glas maken het geheel compleet. Van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
De ruime entreehal, met toilet, geeft toegang tot de woonkamer en kelder. De kelder is heerlijk koel en biedt extra opbergruimte. Diverse raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Tijdens de wintermaanden creëert de houtkachel een aangename sfeer. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is compleet met diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De glazen binnendeuren verbinden de ruimtes onderling en maken het geheel eigentijds. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd en vandaar uit is de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte is de CV-ketel geplaatst en zijn witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken kom je in een zogenoemde multifunctionele ruimte. Deze ruimte kenmerkt zich door de hoogte, welke loopt tot de nok, en is volledig naar eigen wens in te richten. Het is een plek waar je de indeling, stijl en functies helemaal kunt afstemmen op jouw persoonlijke smaak en leefstijl. Denk hierbij aan een thuiskantoor, praktijkruimte aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer op de begane grond. Genoeg opties om deze fantastische ruimte optimaal te benutten.

Eerste verdieping:
De eikenhouten trap vormt een echte eyecatcher in de woning en brengt warmte en karakter in het interieur. Middels deze trap bereik je de eerste verdieping. De verdieping is voorzien van drie gezellige slaapkamers, welke comfortabel en licht zijn te noemen. De master bedroom beschikt over een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en compleet met inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Tuin, garage & berging:
De ruime oprit geeft voldoende ruimte om je auto(‘s) op eigen terrein te parkeren. Middels een poort is de oprit afgescheiden van de zij- en achtertuin. Één van de grootste pluspunten van deze woning is de royale en goed onderhouden tuin. De achtertuin ligt op het westen en biedt voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, om te tuinieren, te loungen of te vertoeven in zowel klein als groot gezelschap. Bij het eerste voorjaarszonnetje kan je al lekker buiten zitten. Terwijl je ontspant in de zachte zonnestralen, wordt je getrakteerd op een vrolijk vogelconcert dat de natuur tot leven brengt. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen en even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ben je liever actief buiten bezig en houdt je ervan om je eigen groenten en fruit te kweken? Een moestuin betekent een plek van voldoening. Achter in te tuin staat een fantastische overkapping welke grenst aan water en groen. Heerlijke avonden zijn hier gegarandeerd. Daarnaast zijn er ook een houten berging en garage beschikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente. Dit wordt door verkopers afgekocht.
– 14 zonnepanelen
– HR++ glas
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– Volledige renovatie in 2017-2019